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青岛台东地铁出口将建大商场配建415个停车位万芳

发布时间:2020-02-14 12:10:05 阅读: 来源:钢筋调直机厂家

青岛:台东地铁出口将建大商场 配建415个停车位

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青岛:台东地铁出口将建大商场 配建415个停车位

2012年11月28日 11:18来源:半岛都市报

台东地铁站详细规划终于出炉。11月27日,记者了解到,市规划局网站对位于台东万达广场西侧的地块规划进行了公示。该地块将实施整体改造,打造以时尚零售、餐饮为主的商业项目。同时该项目还将与未来地铁台东站相连,成为区域内新的复式商业中心。值得注意的是 ,这也是目前规划公示的第二处地铁站综合体,另外一处是李村公园地铁综合体。

与地铁台东站同步施工

根据市规划局的公示,该项目地块位于市北区威海路以东、台东一路以北、人和路以西、台东三路以南的合围区域。为了提升城市形象,改善人居环境,市北区政府提出结合危旧房五年改造计划对该用地实施整体改造,打造商业项目。拟建商业建筑地上8层局部9层,以时尚零售、餐饮为主;地下建筑6层,其中负1层、负2层为购物中心,与地铁出入口无缝对接,负3层到负6层为配套停车,建成后能提供停车位415个 。从上一阶段《青岛市市北区山东路 利津路、延安一路(中片区)控制性详细规划》中可以发现,该部分围合区域将建设恒泰广场项目。

具体规划方面,规划人和路(台东一路至台东三路)东移,东侧规划道路红线与青岛万达购物广场用地界线重合。取消威海路东侧(台东一路至台东三路)10米规划绿化带。调整后该地块用地面积由5100平方米调整为6451平方米 。规划容积率由3.0调整为6.0(以批准的建筑方案为准)。

由于该地块南侧、东侧地下与地铁1号、2号台东换乘站相连并有部分重叠,因此该项目将与地铁台东站同步设计、同步施工,打造新的区域商业中心。

配建415个停车位

项目总用地面积6451.4平方米 ,总建筑面积67330平方米:其中,地上建筑面积38478平方米,地下建筑面积28852平方米;购物中心总建筑面积45725平方米:购物中心地上8层局部9层,建筑面积38478平方米,购物中心地下有B1、B2两层,建筑面积7247平方米;底层建筑面积5074平方米。地下车库B3~B6共四层,建筑面积20026平方米,共配备停车位415个(包含2个轻型货车泊位)。

值得注意的是,这也是目前规划公示的第二处地铁站综合体,另外一处是李村公园地铁综合体。之前,李村公园站曾公开拍卖地下商场部分。据介绍,正在建设中的青岛地铁M2、M3线途经李村广场将在此交会,为此结合地铁建设对此处的地下商业设施进行全面改造。早在今年6月份,青岛市规划局网站就曾公示过该处地下空间的整体规划。

项目可规划四层地下空间,其中地下一、二层规划为商业建筑,须留足地铁交通换乘及连接周边区域的交通枢纽功能的建筑空间。地下三、四层为配建停车场,结合实际配建机动车停车泊位可达835辆。

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