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坤旺农业科技园生态旅游项目-【新闻】

发布时间:2021-04-05 23:21:26 阅读: 来源:钢筋调直机厂家

坤旺农业科技园:生态旅游项目

坤旺农业科技园(湖北)股份有限公司是一家集林木、花卉、水果、蔬菜种植旅游、休闲观光、餐饮住宿、景点开发经营于一体的综合性公司。于2012年8月29日在武汉股权托管交易中心挂牌,公司简称坤旺农业,公司代码为100019。

生态旅游已成为人们度假休闲的一部分了,很多人都希望利用假期到乡间去呼吸新鲜空气、体验农田生活、品尝农家美味。近年来,全国范围内涌现出了大量以农家乐为主的休闲旅游项目。

然而有专家指出,目前我国休闲农业仍是一种相对低水平的休闲消费。主要表现在竞争同质化。一些休闲农业模式单一,同一地域的休闲农业项目大多缺乏创意和特色。以遍地开花的农家乐而言,其在经营数量上占绝对优势,但存在同质化竞争问题。

在该项目中,为游客提供的服务有钓鱼休闲、吃农家菜、住农家房、观农家景等,这些服务项目同样存在低水平问题,没有体现出“人无我有,人有我优”的特点。

该项目应该更深入的发掘乡村文化特质,更注重结合当地的特点,在创意上下功夫。避免这种简单的重复性建设。比如在北京的大兴和平谷,西瓜和大桃都是当地的特色,而那里的农家乐除了提供传统采摘项目外,游客还可以现场参与玻璃西瓜、桃木工艺品制作等项目,这些依托地方特色优势农业资源而设计的农业旅游产品受到了欢迎。

此外该项目的地理位置也需引起投资者的重视。崇阳县位于咸宁市以南,距离武汉市约170公里,距离长沙230公里,距离南昌310公里。该项目未来目标客户主要来源就是这三个城市,但是不难看出崇阳县与这三个城市的距离并不近,而且沿途类似的农家乐数量非常多,游客是否会放弃沿途的农家乐而选择此项目,有待商榷。

项目介绍

该公司目前主要经营湖北崇阳县坤旺农业科技观光生态园旅游项目,该项目地处崇阳县天城镇蛤蟆石村。整个项目拟总投资3亿元,分三期建设:第一期计划总投资5000万元,建设台湾名贵果林体验类旅游区、休闲度假类旅游区、拓展类旅游区。其中农家乐达到四星级接待标准,目前一期已基本完成。二期工程计划投资7000万元,主要建设休闲牧场、市民农园及具有乡村风格的宾馆工程。三期将投入1.8亿元主要建设旅游配套类项目,如产品深加工、旅游地产项目等。

前两期项目建成后,可实现年均销售收入6000万元,累计增加利税收入960万元。全部项目建成后,可实现年销售收入2亿元,增加利税收入2000万元。

拟总投资3亿元

发展生态旅游需立足特色

项目分析

靠文化底蕴“推销”

20 世纪70 年代休闲农业在日本、美国等发达国家形成了产业规模,目前在世界各国形成了传统休闲农业、都市型休闲农业、科技型休闲农业、奇异型休闲农业等多种休闲农业经营模式。

20 世纪90 年代休闲农业开始在我国出现,主要以钓鱼休闲、吃农家菜、住农家房、观农家景、干农家活的“农家乐”为主体。

据统计,截至2011年底,全国有8.5万个村开展休闲农业与乡村旅游活动,休闲农业与乡村旅游经营单位达170万家,其中农家乐150万家,规模以上休闲农业园区超过3万家,年接待游客超过7.2亿人次,年营业收入达到2160亿元,从业人员2600万。

崇阳县被文化部命名为“中国民间艺术之乡”,崇阳提琴戏被列入国家级名录。随着人民生活水平的提高和休闲旅游、短时度假意识的爆发使休闲旅游市场迅速膨胀。旅游业得到了快速发展。不过旅游业是一种体验性的行业,一般而言,除非特别有吸引力,旅游景区景点吸引回头客的能力有限。因此,随着周边旅游景区的成熟和老化。生态旅游业将面临难得的机遇。而且,深厚文化底蕴也为促进旅游形成潜在的推动力。

未来预测

近郊农业休闲游趋热

休闲农业活动行为源于城乡间的自然、社会、经济和文化的差异。人们在“黄金周”及双休日将更多地选择舒适、容易成行的近郊农业休闲方式。

从客源上看,此处南接占湖南省经济总量31.3%的“长、株、潭”地区,东接潜伏着一个较大乡村旅游市场的江西省。省内以武汉为中心,包括黄石、黄冈、孝感等大中城市在内的华中城市群。虽然以上海为中心的华东市场和以京、津为中心的华北市场距离相对较远,但这是目前我国国内旅游两个最主要的输出地区,而且多倚重于团队旅游方式接近大自然的旅游项目。长距离出游人数正在逐年增加。这亦是崇阳休闲农业旅游不可低估的潜在客源市场。

城镇居民开始走出城市,回归大自然,领略独具特色的乡间风情渐成时尚。对旅游的消费不断从传统的旅游景观发展到结合旅游景观与农业生态景观的休闲农业需求增长上。在城市周边和经济发达地区发展休闲农业具有现实的需要。

每周项目

标的名称

挂牌价格(元)

公告期

项目简介

联系方式

武汉中意交通开发有限公司55%股权

66,494,100.00

2012-11-12至2012-12-07

经备案:该公司位于武汉市东西湖区三店特1号,注册资金4600万元,属国有绝对控股有限责任公司(国有股权50%以上), 目前公司股东分别为武汉长江经济联合发展股份有限公司(占股70%)和武汉交通建设投资有限公司(占股30%),公司账面总资产11277.59万元,评估值29365.00万元,总负债17275.16万元,账面净资产-5997.58万元,评估净资产12089.83万元,转让标的对应评估值6649.41万元。

汪俊(江城分所)027-85748301

武汉市红卫印刷瓦楞厂部分资产(江岸区南京路180号鑫成大厦还建楼1号楼1层19室房产)二次挂牌

1,580,000.00

2012-11-06至2012-12-03

该资产是位于江岸区南京路180号鑫成大厦还建楼1号楼1层19室房产。权属性质为出让,规划用途为城镇住宅用地,目前闲置状态。土地面积40.64平方米,建筑面积249.91平方米。转让标的不临街,目前无水、电等相关配套设施。

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